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福州房产律师免费咨询

时间:2018-01-14 03:52来源:网络整理 作者:小灰灰网络
张炜律师,汉族,福建师范大学毕业,现为福州市婚姻家事专业委员会委...

福州房产律师免费咨询

来源网络 发布时间:2018-1-10 1:22

张炜律师,汉族,福建师范大学毕业,现为福州市婚姻家事专业委员会委员、福建元一律师事务所执业律师、中华全国律师协会会员。张律师**学理论功底扎实,专业水平出类拔萃,执业期间承办了大量民商事诉讼****和非诉讼**律事务,并为多家企业担任常年**律顾问,应邀参与谈判和审查修改各类合同数千份,涉案金额上百亿元人民**。张炜律师实务经验丰富,特别擅长于离婚纠纷、遗产继承纠纷、合同纠纷、债务债权、房产纠纷等领域的**律事务。

  张炜律师成功****了朱某与李某离婚纠纷案、黄某诉王某离婚纠纷案、李某诉李某离婚纠纷案、叶某与张某离婚纠纷案、刘某诉庄某同居关系子女抚养纠纷,杨某诉福建省某投资有限****商品房预售合同纠纷,王某诉某福铁****商品房****合同纠纷,韩某某诉韩某**定继承纠纷、黄某诉王某遗赠纠纷、王某诉某****拆迁安置补偿纠纷、陈某与涂某民间借贷纠纷等重大复杂婚姻家事、房产纠纷、欠款纠纷****,均取得了令人满意的效果。高度负责的办案态度、优质出色的**律水平、高成功比例的****处理结果,使张炜律师获得了业界以及诸多委托人的广泛赞誉。

  委托卖房产生哪些纠纷?

  有时候卖房人由于手头紧,想要早点出售房屋,从而选择委托中介和他人进行卖房的方式。这种方式容易造成纠纷,如被人“吃差价**鹁婪住⒆式鸢踩挥斜U弦鹁婪住⑹谌ㄊ奔涔ひ鹁婪住⒉坏蔽幸鹁婪椎取P”辔灰唤樯堋

  常见的委托卖房纠纷有哪些?

  1、被人“吃差价**鹁婪

  部分不**中介在获得卖家信任,取得了全权委托****权之后,便会私下里以更高的价格出售房产,赚取差价,甚至出现“一房多卖”的情况,而卖家由于对房屋交易情况了解得不清楚,白白承担了损失不说,还可能惹上麻烦。

  2、资金安全没有保障引起纠纷

  卖家在办理委托卖房服务时,一般会主动提供账号,要求中介收到房款之后,第一时间打到自己的账户上。但是,个别不**中介却私自扣留钱款并挪作他用,更有甚者,还会出现卷款潜逃的情形,这时双方便会引起纠纷。

  3、授权时间过长引起纠纷

  如果授权时间和付款时间比较长,那就为不**中介和炒房客提供了炒房的机会,一些黑中介可能就在这段时间内将房子进行多次倒卖,并且从中获利。此外,他们还可能替卖家做出****承诺,损害卖家的利益。

  4、不当委托引起纠纷

  个别卖家过于轻信他人,连签订买卖合同都让房产中介代为办理,这**恍┎**中介就可能会伙同买家对合同条款任意改动。一旦交易没有成功,买家要上诉,卖家就会陷入不利的局面。

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